KKTC Emlak Yatırımında Öne Çıkıyor
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, sığınmacı girişinin yasak olduğu bir bölge olarak, ev almak veya gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için oldukça cazip bir alternatif sunuyor.
KKTC’de Emlak Yatırımı Mantıklı mı?
Afganistanlı veya Suriyeli sığınmacıların girişinin yasak olduğu Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti, Türk yatırımcılar için yeni bir fırsat alanı haline geldi. Nova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Nural ve Gayrimenkul Danışmanı Aynur İpek Karaca, Kıbrıs’ta gayrimenkul almanın sağladığı avantajları Gözcü TV’de gerçekleştirdikleri röportajda aktardılar.
Türkiye’nin Yarı Fiyatına Ev Almak Mümkün
Son iki yılda Türkiye’deki ekonomik belirsizliklerin inşaat sektörünü olumsuz etkilediğini belirten Nural, “İnşaat sektöründe yeni proje sayısı ciddi derecede azaldı. Yatırımcılar elektrik, demir ve çimento maliyetlerini tahmin edemezken, konut stoğunda da ciddi bir azalma yaşandı. Bu durum, Türkiye’de konut fiyatlarının aşırı derecede artmasına neden oldu. Aşırı fiyatlar, bankaların kredi vermemesi ve yüksek faiz oranları nedeniyle birçok kişi konut edinme imkanını kaybetti. Kıbrıs ise uygun fiyatlar, uzun vade seçenekleri ve döviz bazında ödeme imkanı ile ciddi bir alternatif sundu” şeklinde konuştu.
Güvenli ve Huzurlu Kıbrıs
Nural, KKTC’ye sığınmacı kabul edilmediğini ve yatırım amaçlı bile gelenlerin sıkı denetimlere tabi olduğunu ifade etti. “Buraya gelen bir yabancı, ne kadar parası olursa olsun yalnızca bir gayrimenkul alabilir. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları ise üç adet gayrimenkul alabiliyor. Bu durum, Kıbrıs’ta güvenlik, huzur ve fiyat istikrarı sağlıyor” dedi.
25 yıllık deneyime sahip Gayrimenkul Danışmanı Aynur İpek Karaca ise Kıbrıs’ın yaşamak için oldukça güvenli bir ülke olduğunu belirtti. “Suç oranı çok düşük, insanlar huzur içinde yaşıyor. Kıbrıs, ekonomik olarak da ucuz bir yaşam sunuyor” diye ekledi.
Dövizle Al, Dövizle Kazan
Kıbrıs’ta her bütçeye uygun konut seçenekleri mevcut. Karaca, “50 bin ila 150 bin sterlin arasında bir bütçeyle Kıbrıs’ta ev sahibi olmak mümkün. Ayrıca %35 gibi bir peşinatla kalanını 60 hatta 80 aya varan faizsiz taksitlerle ödeme imkanı sunan projeler mevcut. Kıbrıs, son yıllarda sağlık turizmi ve eğitim alanında da büyük gelişmeler kaydetti. Bu nedenle evinizi günlük, aylık veya yıllık kiralayarak döviz bazında yüksek gelir elde etme şansınız var” dedi.
Nural, Türkiye ve Kıbrıs arasında kıyas yaparak, “Türkiye’de satın alabileceğiniz evin yarı fiyatına burada ev almanız mümkün. Üstelik burada aldığınız evi, Türkiye’de vereceğiniz kiranın neredeyse iki katına, hem de döviz olarak kiralayabilirsiniz. Kıbrıs’taki kiralar yıllık anlaşmalarla yapılıyor ve genellikle peşin alınıyor” şeklinde açıklamada bulundu.
Kıbrıs’ta Ev Alma Konusunda Dikkat Edilecekler
Kıbrıs’ta ev alırken yerel ofislerden destek almanın önemine dikkat çeken Karaca, “Buranın koşulları, kanunları ve uygulamaları Türkiye’ye göre farklılık gösteriyor. Bu nedenle Kıbrıs’ta yerleşik gayrimenkul şirketlerinden destek almak çok önemli. Biz, Nova Gayrimenkul olarak, müşterilerimize Kıbrıs ve İstanbul ofislerimizle her konuda hizmet sunuyoruz. Kıbrıs ofisimizde hukuk ve mali uzmanlarımız, ev almak isteyen her müşteriye bu alanlarda destek sağlıyor. Ayrıca Kıbrıs hakkında bilgisi olmayanları küçük turlar düzenleyerek misafir ediyor, Kıbrıs’ı tanımalarına yardımcı oluyoruz” ifadelerini kullandı.
(BSHA – Bilim ve Sağlık Haber Ajansı)
