Masse Gayrimenkul Ofis Brokeri Seyhun Acar, konut piyasasında yaşanan arz talep dengesizliğinin fiyat artışını tetiklediğini belirtti. Enflasyonun yükselmesiyle inşaat malzemeleri ve arsa bedellerinin arttığını vurgulayan Acar, bu durumun arz ve talep dengesini bozduğunu ifade etti. Üretimin azalmasına rağmen konuta olan talebin her geçen gün arttığına dikkat çeken Acar, son bir – iki yılda ev ve ofis fiyatlarının katlanarak yükseldiğine dikkat çekti.
Konut Talebi ve Nüfus Artışı
Acar, artan nüfus ve evliliklerin konut talebini canlı tuttuğunu belirterek, 2021 yılında evlilik sayısının 561 bin olarak gerçekleştiğini söyledi. Nüfus artışının da etkisiyle evliliklerdeki artışın %17 civarında olduğunu ifade eden Acar, konut talebinin yüksek olduğunu dile getirdi.
İzmir’de Konut Yatırımları ve Cazibe Merkezi
Acar, İzmir’in şehir dışından da talep gördüğünü ve göç aldığını belirterek, şehrin demografik yapısı, iklimi ve ulaşım olanaklarının insanları çektiğini ifade etti. İstanbul’dan ve Ankaradan gelen yatırımcıların İzmir’in farklı bölgelerinde konut tercih ettiğini söyleyen Acar, İzmir’in cazibe merkezi haline geldiğini vurguladı.
Gayrimenkul Yatırımları ve Öneriler
Seyhun Acar, gayrimenkulü uzun vadede en karlı yatırım olarak değerlendirerek, diğer yatırım araçlarının insanları tatmin etmediğini belirtti. İzmir’de gayrimenkul fiyatlarının hızla artmasıyla güvenli limana yani gayrimenkule dönüldüğünü ifade eden Acar, yatırımcılara önerilerde bulundu.
Masse Gayrimenkul olarak yatırım ve gayrimenkul danışmanlığı, satış, kiralama ve endüstriyel fabrika satışı gibi konularda profesyonel çözümler sunduklarını ifade eden Acar, İzmir’e yatırım yapmak isteyenlere destek verdiklerini belirtti.
